1. napirendi pont leírása:
-• Tárgy: A 676/2023. (XII.29.) Kormányrendelet és azon belül a 33. § (2) bekezdésében foglalt kötelezettség tudomásulvétele és végrehajtásának elvi elfogadása.
-• Rövid leírás: Mivel a kormányrendelet elfogadása nem opcionális, így ebben a napirendi pontban az kerül megszavazásra, hogy a vonatkozó kormányrendeletet a Tulajdonosok megismerték és tartalmát megértették.
A tulajdonos köteles biztosítani, hogy a lakásában felszerelt melegvíz fogyasztásmérő megfeleljen a hatályos jogszabályi előírásoknak, különösen a távoli leolvasásra vonatkozóan.
A közösség felhatalmazza az IntézőBizottságot, hogy a jogszabályi kötelezettség teljesítéséhez szükséges intézkedéseket megtegye.

2. napirendi pont leírása:
-• Tárgy: A Társasházban alkalmazható, rádiós távleolvasásra alkalmas mellékvíz-fogyasztásmérők és azzal kompatibilis távleolvasó típusának elfogadása.
-• Rövid leírás: A társasházban a lakások vízóráinak hat vagy nyolc évre szóló hitelességi ideje nem egyszerre jár le. A vonatkozó rendelet (2023.12.29.-i) hatályba lépése óta a 2024, 2025 és 2026 években közel 200 vízórát kellett cserélni. Az érintett Tulajdonosok felesleges többletköltségének elkerülése érdekében náluk már olyan azonos típusú vízórák kerültek beépítésre, amelyek megfelelnek a rendelet előírásainak. Ezek az órák idén a kiegészítő rádiós egység felszerelésével alkalmassá tehetők távleolvasásra.
A tulajdonosi közösség jól felfogott érdeke támogatni, hogy a felszerelésre vagy cserére kerülő lakás mellék melegvíz-fogyasztásmérők esetében a Maddalena SJ EVO vagy Maddalena SJ EVO PLUS típusú, rádiós távleolvasásra előkészített mérőket és a hozzájuk tartozó rádiós jeladókat alkalmazza.
A rendszeres leolvasás nem jelent többletköltséget ( pl.: előfizetési díj, adatbekérő nyomtatványok gyártása,… ), azaz ingyenes a Tulajdonosok számára, ha ezt az óratípus a rádiós kiegészítővel alkalmazzuk.

3. napirendi pont leírása:
-• Tárgy: A lakások hidegvíz-mellékvízmérőinek távolról leolvashatóvá tétele.
-• Rövid leírás: A törvényrendelet megvalósítása kizárólag melegvíz mérésére kötelezi a fogyasztókat, amely értékeket az IntézőBiztosságnak a FŐTÁV felé kell továbbítani a leolvasási időszakok alkalmával, hogy a vízmelegítési díj valós fogyasztása kerülhessen számlázásra. Abban az esetben, ha Tulajdonosi közösség támogatja és a hideg vízórák 2. napirendi pontban leírt típusra cserélésére és távolról leolvashatóvá tételére, valamint a következő 4 és 5 napirendi pontokat is támogatja a közgyűlés többség, úgy az IntézőBizottság a víziközmű-szolgáltató felé is le tudja adni a vízfogyasztási adatokat.
A tulajdonosok kényelmi szempontjain túl alapos gazdasági érdek is fűződik ehhez. A vízfogyasztás leadás elmulasztása és a becslési pontatlanságok miatt éves szinten a Társasház hozzávetőlegesen 2,5 millió forintot fizet ki, illetve a vízmelegítési díj különbözetének elosztásából a tulajdonosokat közvetlenül éri kár. Tömeges leadás támogatása esetén ezek az összegek minimalizálódni fognak. Fontos gazdasági szempont, hogy ha csak a melegvízórák kerülnek cserére, úgy a Hideg és Meleg hitelesítése nem azonos évben lesz aktuális. A különböző időszakban való készülék csere költsége akár a duplája is lehet, szemben azzal, ha egyszerre kerülnek cserére. Ezért a mostani többletkiadás már az első csere alkalmával megtérülhet.

4. napirendi pont leírása:
-• Tárgy: A mellékvízmérők rádiós leolvasásából származó adatok szolgáltatása a víziközmű-szolgáltató felé.
-• Rövid leírás: A tömeges leadáshoz a Fővárosi Víz és Csatornázási művek elvárása, hogy a Tulajdonosi közösség hozzájáruljon és meghatalmazza az IntézőBizottságot, hogy a lakások mellékvízmérőinek (hideg és meleg) rádiós leolvasása során keletkező mérőállás-adatokat a Társasház nevében összegyűjtse, és tömegesen továbbítsa a víziközmű-szolgáltató felé.

5. napirendi pont leírása:
-• Tárgy: A lakások vízfogyasztásának elszámolási rendjének fenntartása.
-• Rövid leírás: A tulajdonosi közösség rögzíti, hogy a lakások vízfogyasztása továbbra is elkülönített vízhasználóként, közvetlen szolgáltatói számlázással történik. A tulajdonosok a vízfogyasztás ellenértékét egyénenként, közvetlenül a víziközmű-szolgáltató felé fizetik. A Társasház a főmérők és a mellékvízmérők összesített fogyasztása közötti különbözet költségét viseli.